[Adam Hurtubise]: 我将宣读州长的声明，然后我们将直接参加例会。 2023 年 3 月 29 日，希利州长签署了一项补充预算法案，其中包括将与《公开会议法》相关的临时规定延长至 2025 年 3 月 31 日。 具体来说，这一额外的扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需达到法定人数的公共机构实际出席会议地点。 并提供远程会议的适当替代访问方式。 除了将远程会议相关临时规定的有效期从2023年3月31日延长至2025年3月31日外，文本并未对公开会议法做出任何实质性修改。 所以对于关注我们的人来说，如果你去medfordhistoricalcommission.org，你可以在新闻部分看到我们已经发布了会议材料。 他们应该在线。 如果您有任何意见，可以通过电子邮件发送或在此处或远程加入会议。 我相信它将在 Metro Community Media 上播出。 话虽这么说，我们将直接进入议程上的第一个项目，即确定珍珠街 38 号的重要性。 我们收到了部分拆除后部的请求。 建筑物的。 所以，委员们，我已经提交了 MHC 表 B 和表 A。所以今晚我们将确定其含义。 只是记住这是什么，因为我们还有另一个决心。 具有决定意义的是，任何建筑物或其部分不位于受 MGL 40C 法规约束的当地历史街区，但已在国家名录上列出或待列入国家名录。 已被列入马萨诸塞州历史名胜名录，或建于 75 年或更早，委员会认为其具有重要意义，因为它与一个或多个历史人物或事件，或者与城市或联邦更广泛的建筑、文化、政治、经济或社会历史密切相关， 或在建筑物的时期、风格、施工方法或其与主要建筑师或建筑商的关联方面（单独或在一组建筑物的背景下）具有历史或建筑意义。 因此，委员们，话虽如此，我很乐意以一项关于重要性的动议开始对话，然后我们将从那里开始。
[Jennifer Keenan]: 我会采取行动去寻找意义。
[Adam Hurtubise]: 还有第二个。
[Kit Collins]: 我将是第二个。
[Adam Hurtubise]: 就这些了吗，安妮？
[Jennifer Keenan]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 好的。 第二。 完美的。 Jen，好吧，我们就从你开始吧。
[Jennifer Keenan]: 嗯，是的，所以我认为在这种情况下，重要性当然是合理的。 这是一座 1900 年之前的建筑，显然是希腊复兴时期保存完好的典范。 嗯，还建议将其纳入国家登记册。 顾问建议的标准分为两类，而不仅仅是一类。 所以我认为所有这三件事加在一起肯定会勾选重要性框。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 谢谢。 埃琳娜？
[Kit Collins]: 是的，我同意珍的观点。 我认为该建筑仍然保留了其大部分特征和建筑完整性，这一事实证明了它的重要性。 除此之外我真的没有什么要补充的。 我支持重要性的确定。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 Kit，我们下次见，然后我们就来找你。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我同意珍和埃莱妮的观点。 我的意思是，这对我来说显然很重要。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 彼得呢？ 佩德罗，下一个就是你。 对不起。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 对于前任委员，我没有什么要补充的。 我认为这是一个保存完好的例子。 事实上，这对我的重要性是显而易见的。
[Adam Hurtubise]: 道格，我知道你刚刚再次注册。 如果您想添加您的意见，我们会讨论重要性。
[Doug Carr]: 是的。 我理解彼得所说的最后一句话，我同意他的观点。 这里不会充满我们在大多数房子里看不到的东西。 对我来说这不是一个困难的决定。 它具有很大的完整性，我认为这绝对值得。 第二，看看我们是否可以对此做点什么。 我不知道计划是什么。 我没有看过图纸，但这绝对是我们想要仔细看看的东西。
[Adam Hurtubise]: 好吧，我们讨论完建筑的完整性之后再谈计划。 我认为这很重要。 所以，好吧，话虽如此，那些不这样做的委员们，我想你已经说完了。 所以如果你愿意的话，如果我们没有别的事，我会直接接听电话。 当我什么也没看到时，我会在看到你的时候打电话给你。 随后提出了一项动议，决定确定支持 Jen 提出的金额并得到 Eleni 附议的金额。 我将从 Kit 开始，因为我会先见到你。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，因为它的重要性。
[Adam Hurtubise]: 是的。 彼得呢？
[Adam Hurtubise]: 埃莱妮呢？ 西姆。 道格拉斯呢？
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 不，没什么。 我认为它被冻结了。
[Adam Hurtubise]: 是的，我认为它被冻结了。 珍？ 是的。 哦，是的，我有道格。 谢谢你，道格拉斯。 珍呢？
[Jennifer Keenan]: 是的，因为它的重要性。
[Adam Hurtubise]: 好吧，五比零，通过。 批准。 我在这儿。 哦，艾德，我看到你了。 我在那里想念你，是的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我会投赞成票。 是的，我的相机出了故障。
[Adam Hurtubise]: 出色地。是的，是的，在下面。对不起，我。另外，您还有什么其他有意义的内容要补充吗？对不起，我想你了。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 不，不，不，他们正在重启我。 所以，现在我将依靠建筑师。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 我们将就该房产举行听证会，因为业主希望推进这一进程。 于是他们继续在听证会地点张贴了法律通知和标志。 一旦我们完成了 68 到 70 栋建筑，我们将回到这个问题并举行听证会。 因此，对于 68 至 70 栋建筑物，我们收到了拆除建筑物的请求。 你将会变得面目全非。 嗯，Jen 很友善地将 MHC B 表格与包裹一起寄出。 一旦我们接受请求，我们就可以继续确定重要性。 因此，委员们，我将提出是否接受该请求的动议。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我被接受了。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 继续吧，抱歉。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 对不起。
[Adam Hurtubise]: 出色地。 彼得·米勒，第二。 好吧，谢谢。 然后我将进行唱名投票。 设备？ 是的。 彼得？
[Adam Hurtubise]: 鹿？ 西姆。 道格拉斯？
[Adam Hurtubise]: 埃德？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 接受为形式。
[Adam Hurtubise]: 是的。 珍呢？ 是的。 60 批准。 好的，现在我需要一项重要动议。 或不。
[Jennifer Keenan]: 我会采取行动去寻找意义。
[Doug Carr]: 第二。
[Adam Hurtubise]: 好吧，我去散步。 我将从聆听评论开始。 Jen，您提出了该动议，所以如果您想就这意味着什么展开对话，请继续。
[Jennifer Keenan]: 当然。 我实际上在这个问题上有点挣扎，因为我认为我们都同意，你知道，我们看到 你知道，镇上到处都是这样的两个小而紧凑的家庭。 毫无疑问，这是一个很好的例子。 所以一方面，我想说它并不是那么独特，需要保存。 另一方面，我对本案中推荐国家注册标准感到有点惊讶，但我可以理解为什么，因为这是一个非常好的例子。 就在南梅德福这个美丽的地方。 所以我想知道其他一些委员的想法。 我还想指出，这只是部分演示。 他们想改变屋顶线，我认为这会显着改变房子的外观。 所以我有点拿不定主意。 所以我很想听听大家对这个话题的看法。
[Doug Carr]: 好吧，我接下来就去。 我想我支持这一点，所以让我在这里插一句。 事实上，虽然我这么说是出于重要性，但我并不打算那样投票。 我认为这个属性没有足够的特色。 也许他在某个时候做到了，我不确定，但已经失去了很多，而且梅德福有很多我会为之奋斗的两个家庭，但这不是其中之一。 我认为实际上加法如果做得好的话 它可以使这座建筑变得更有趣，并对其进行有趣的重新想象。 我站在另一边，至少现在是这样。 这是我根据我在表格 B 中看到的情况做出的偏好。我在这里看不到该学区的潜力。 我有点不同意表格B。 这部分前往神秘大道。 它看起来很漂亮 美丽，社区少得多，几乎更多的是工业类型。 所以，我认为背景是过渡性的。 所以，我想是的。 不，我只是没看到，我要为这个 1 插旗。
[Adam Hurtubise]: 谢谢，我去下一篇。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，我同意道格拉斯的观点。 我觉得我几乎可以在城市的每个街区指出这所房子。 但我想说的是，推荐国家注册也误导了我。 但我唯一想知道的是改变这一点是否会改变社区。 在附近的城市景观中。 但道格，从你所说的来看，这似乎已经处于一个相当过渡的区域。
[Doug Carr]: 我认为这取决于情况，我还没有看过设计，所以我不能说。 我认为这座建筑的街景值得一看，因为这个街区的大多数建筑都是这种规模的。 但我没有走在街上。 我还没有真正批判性地看待它。 所以我想这是我心中的一个悬而未决的问题，基特。
[Adam Hurtubise]: 谢谢下面的佩德罗。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 嗯，是的，我也这么认为。 我想，嗯。 我没有发现任何我认为是这所房子最大的细节。 我对他所说的话也感到有点惊讶。 仅在地区的情况下才有资格获得历史记录。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 严格来说，它是一个区。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 是的。 我同意这个社区正在转型，所以是的，我同意其他提问者的观点。 我就在这里看一下谷歌地图。
[Adam Hurtubise]: 谢谢，彼得。 安娜·莱尼？
[Kit Collins]: 是的，我想我同意每个人的观点，但事实并非如此。 我认为它已经被简化和改变了很多，以至于它的很多特征都消失了。 使您符合上市资格的条件（个人上市）已不复存在。 新的提议仍然是保持多户型。 因此，这并不是要拆除任何住房单元，我认为这是迫切需要的。 所以，是的，我真的认为没有必要将其确定为具有历史意义。 我只是不认为它在那里。 是的，这些建筑遍布梅德福。 还有一些仍然保留着一些原有的建筑特色。 所以是的。 出色的。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 埃德呢？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我再次认为，我理解该区在细分背景下的建议，即使是在神秘岛附近的地区，我相信，它的历史可以追溯到 1920 年代的结构本身，甚至反映了这样一个事实：在该地区的每个街区，你都可以看到房屋是按照一种模型建造的，并在过去 70 年的某个时刻转换为另一种模型。 是的，你知道，如果我们谈论的只是升起屋顶并建造后部，建造后部，你知道，里诺，那么似乎不值得保持这样的状态。 所以我想说这并不重要。
[Adam Hurtubise]: 好的，太好了。 谢谢。 听取了所有委员的意见后，除非对这一特定财产还有其他任何补充，我只想补充一点，MHC 刚刚制定了一项 一项关于 MHC 在国家登记中寻找内容的轻型程序的分析。 CLG 的另一个优势是能够在本地完成此任务。 这就是我们 CLG 可以确定的方式。 建筑物是否有可能符合国家登记册的资格，以及 MHC 是否必须同意。 我稍后会讨论我们提出的两个，但他们并不总是有与我们相同的标准。 我们考虑什么并且有资格反对他们。 因此，我们可以讨论可能对您有帮助的细节，另外我会将程序发送给您，因为它可能会帮助您了解约翰和克莱尔在填写表格并进行预约时想要解释的内容。 出色地。 话虽这么说，我会发送该信息。 嗯，让我们进行点名投票。 呃,这个动议是无足轻重的,而且得到了附议。 所以是的，“不”的意义并不重要。 所以我将从套件开始。
[Adam Hurtubise]: 彼得呢？
[Adam Hurtubise]: 埃莱妮呢？ 不。 道格拉斯呢？
[Adam Hurtubise]: 埃德呢？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 不，不重要。
[Adam Hurtubise]: 珍呢？ 我会投反对票。 好吧，所以 0 到 6 并不重要。 然后珍和我将处理这封信并在本周末寄出。 谢谢大家。 嗯，下一步，我们将举行公开听证会。 接下来，梅德福历史委员会将于晚上 7 点举行公开听证会。 6 月 10 日星期一，根据修订后的法律第 48-78 条，即《城市拆除延迟条例》。 所以议程项目，第一个出现的项目是 18 Wedgmere Road 没有按照示范延迟方案的要求张贴标牌。 所以我们把它推迟到下个月吧。 我们将向您发送第二封电子邮件，重申您需要为此支付与需要发布的合法广告相同的费用。 因此，该活动被推迟，直至另行通知。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 需要明确的是，从本月开始将不会有广告或海报。
[Adam Hurtubise]: 是的，彼得这个周末来过，但牌子没有挂起来。 因此，我们在上次会议后的第二天发送了通知，向业主发送了通知，表明他们很重要，他们需要张贴标志并支付法律通知。 他们也没有这样做。 他们也不。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 是的，今天也没有任何迹象。 我今天又查了一下。
[Jennifer Keenan]: 瑞安，我们应该给建筑专员和检查员发电子邮件，让他们知道这里发生了什么，这样在颁发许可证时就不会出现错误。 好的。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们可以做到。
[Jennifer Keenan]: 是的，我们只是保留它，当我们过去这样做时，他们很喜欢它，所以。 因为我们系统没有权限持有。
[Adam Hurtubise]: 好的。 好吧，也许我们今晚可以在这次会议之后这样做。 或者明天早上。 一切都好。 好吧，随着这个推迟，我们将直接搬到珍珠街 38 号，公众最好保留。 因此，正如我之前提到的，委员们有一个重要的决定。 大楼很重要，所以现在我们可以举行听证会。 他们张贴了所需的标志，张贴了法律通知。 到目前为止，我们还没有收到邻居的任何评论或类似的信息。 但是，道格，我看到你举手了。 您还有什么疑问吗？
[Doug Carr]: 呃，这更多是一个程序问题。 当我们拥有一位所有者时，我是否希望我们能够加快这一进程？ 反思并努力，这就是我们要推进的新模式吗？ 这样的话，如果有订单想参与的话，以后他们愿意玩的时候我们就用这个模式。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，我不明白，我没有看到任何程序表明，如果业主不想等待并花钱先张贴法律通知和标志，假设建筑物很重要，他们没有理由不能这样做。
[Doug Carr]: 所以，我的意思是……不，这是有道理的。 我认为我们需要更改我们的网站，以便他们知道这是一个选择？ 因为我不认为我们的程序是这样写的，所以我不认为这是一个选择，除非有人......
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，并不是说它不是这样写的，但我们当然可以做广告，你知道，只要这个程序有效。 我看不出我们有什么理由不能做广告。 我的意思是，它似乎对我们和业主都有效。 所以不，只有我。
[Jennifer Keenan]: 也许我们可以改变这一点，说有一个潜在的选择。 我认为另一件事是我们需要确保我们有足够的时间来申请 B 表格。所以，你知道，这将取决于这个案件以及德斯蒙德律师和其他一些人的时间。 与我们合作的开发商类型有时会让我们知道他们正在考虑购买房产或询问某些事情，我们可能会要求提供表格 B，也许在他们提交申请之前。 所以我认为在任何时候，如果我们能做到这一点，我认为如果有选择，如果所有的筹码都能到位。
[Adam Hurtubise]: 是的，在这种情况下它也有效，因为我们有该属性的表格 B 和表格 A。 情况可能并非总是如此，但在这种特殊情况下，我们当然可以弄清楚。 好吧，那么委员们将开始听证会。 我们要做的就是提出一项动议来开始讨论。 我们将听取专员的意见。 我们将听取公众意见，以及委员们之后的任何最终意见，然后我们将通过唱名投票来最终确定该动议。 根据我们要去哪里，我们将决定我们要去哪里。 有疑问吗？ 没有听到任何消息后，我将提出开始听证会讨论的动议。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 我将提出一项动议，优先保留该财产。
[Adam Hurtubise]: 谢谢，彼得。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 当然是珍珠街 38 号。
[Adam Hurtubise]: 还有第二次吗？
[Doug Carr]: 第二。
[Adam Hurtubise]: 谢谢你，道格拉斯。 好的，彼得，你想开始讨论吗？
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 和以前一样。 我觉得这是希腊复兴保存完好的例子。 我同意 Jen 上面所说的一切。 它具有很多建筑完整性和许多完整的细节。 我没有问题 加建什么的，但看来我们应该尽一切努力保持房子的大部分完好无损。 这就是我的感受。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 道格，下一个就是你。
[Doug Carr]: 是的，我正在重读表格。 你知道，我认为与希普拉、柯蒂斯家族的联系非常重要。 所以我认为 你知道，通常事情的社交方面是我，有时联系不那么紧密，但这是一个家庭，你知道，是梅德福市的一个历史悠久的家庭。 我认为这也有帮助，但建筑物本身，即使我没有，我想我仍然会寻找一个完美的，因为这个是。 非常清楚。 优质的施工，有很多诚信，我认为。 我认为有一种方法可以使其适应我们的需要，无论建筑师和业主想要做什么，那就是理解和尊重，并且仍然允许他们做出必要的改变来更新这座建筑。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 谢谢。 基特，下一个就是你。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我没有太多要补充的。 我的意思是，在我看来，这似乎是该委员会存在原因的完美例子。 这是具有历史意义的。 它具有建筑意义。 他身体状况很好。 该市这一时期的房屋存量是多少？ 瑞安，你在这方面拥有百科全书般的知识。 大概不到1,500。 对我来说，保留它显然更好。
[Adam Hurtubise]: 埃莱妮，下一个就是你。
[Kit Collins]: 是的，我没有更多要补充的了。 这对我来说是理所当然的。 表格 B 在原始内容和更改内容方面相当完整。 看起来变化很小，而且房子的状况似乎很好，所以我认为没有理由对其进行重大改变或拆除。 我认为这只是一座漂亮的房子。 正如基特所说，这就是这个委员会存在的原因，就是为了保护这样的房屋。 是的。 出色的。
[Adam Hurtubise]: 艾德，下一个就是你了。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 再说一次，我认为其目的似乎是为了维护街景，建造一点，重建一点。 你知道，它是值得保存的，我认为我们真正谈论的是设计审查，以使保存发挥作用。 所以，你知道，这就是值得保留的地方，我们可以通过一些设计调整来做到这一点。 这就是我现在的情况。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 Jen，你是最后但并非最不重要的。
[Jennifer Keenan]: 是的，我的意思是，我同意一切，尤其是道格所说的。 我认为这里有一条路，我们过去确实与这处房产的所有者合作过，我们达成了一些很好的解决方案，你知道，保留前面，让他们以某种方式扩展我们需要的后面，你知道， 呃，你知道，尊重那里的结构，但允许他们拥有使他们的项目为他们工作所需的密度和单位，所以我希望，你知道，我们可以，呃，我认为我们最好应该保留它，我们可能可以就如何继续前进而不必等待 18 个月达成一个很好的解决方案。太好了，谢谢。
[Adam Hurtubise]: 接下来是公众评议期。 纳尔逊，我看到你举手了。 如果您想发言，请提供您的姓名和地址进行注册，我们将很高兴收到您的来信。 评论。
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: 纳尔逊·里维拉。 我的办公室位于梅德福塞勒姆街 264 号。 关于这处房产的一件事是我知道它具有历史意义。 我们打算保留立面的整个结构。 我们甚至不打算更换壁板。 现有的房产，我们只需粉刷即可。 现有的结构。 我们对现有结构唯一要做的就是更换窗户。 我们打算安装一扇带有酒吧的历史窗户。 扩建部分也将与主屋重合。 我们还将使用背面的木板条来匹配前面的板条。
[Doug Carr]: 抱歉，Nelson，您能重复一下 Windows 部分吗？
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: 我没有，我的-窗户，我们唯一能做的就是，我们必须更换这些窗户，现有的窗户。 窗户有石棉。 我们将更换现有房屋中的现有窗户。 但我们会留下来，其他一切都会保持不变。 我们不会改变涂层，我们不会改变表面处理。 让我们粉刷现有的房子吧。 除了背面之外，我们还将添加护墙板和木板来构成现有的房屋。
[Doug Carr]: 谢谢。 六个窗户中似乎有六个。 你是说它们都含有石棉，需要更换吗？
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: 他们有石棉，是的。 他们的检测结果呈阳性。 那栋房子，我所有的时间都在工作，那栋房子是我们发现石棉最多的地方。 所有天花板墙壁都有石棉。
[Doug Carr]: 那么，您能将 6x6 的美学与现代窗户结合起来吗？
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: 是的，我们可以获得具有相同轮廓的木材，即木质轮廓。 我们可以得到同样的窗户，木质型材。 你知道，指标就在那里。 是的，谢谢。 我们刚刚在阿灵顿建造了一栋历史悠久的住宅，并且能够关闭足够的窗户。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 还有其他公众意见吗？ 凯西，如果你有什么要补充的，我会尝试一下。
[Kathleen Desmond]: 当然，我只是想让议会知道我们已经完成了分区过程。 该地块非常大。 不需要尺寸浮雕。 但我们需要做的是获得使用差异。 因此，如果两个家族都不允许使用方式上的差异，那么首先回顾历史就没有意义了。 为两个家庭制定一个计划，然后发现不允许使用差异。 因此，在这种情况下，我们去了上诉分庭，获得了使用变更，他们已经对项目进行了一些调整。 它将是从现有建筑中出来的 L 形，上诉委员会希望它至少与现有住房保持一致。 所以我们缩小了我可以向您展示实际的编辑过程，如果您想共享屏幕，我可以向您展示相应的部分。 仅此而已。 款项将在哪里结算。 他可以。
[Adam Hurtubise]: 我必须让他共同主持。 我能做什么呢。 嗯。 等一下。 丹尼斯，你在吗？
[Kathleen Desmond]: 我认为特蕾莎就在那里。
[Adam Hurtubise]: 是的，特蕾莎也在这里，但我认为特蕾莎现在不在主持。
[Theresa Dupont]: 是的，我现在只是共同主持人。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们已经把主人累坏了。 所以我只是想看看他是否有什么办法可以撤销我们的一项... 我可以通过电子邮件将其发送给你吗，瑞安？
[Doug Carr]: 您可以将其放在屏幕上。
[Adam Hurtubise]: 是的，如果您愿意，您可以这样做。 我有应用程序。
[Jennifer Keenan]: 丹尼斯刚刚发来一条消息说他的电脑被冻结了。
[Kathleen Desmond]: 这是计划的第六页。 我想是我送他们的。 这只会让您了解添加的位置以及添加的内容。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 抱歉，那里没有声音，但屏幕上有计划。
[Adam Hurtubise]: 好的，继续吧，佩德罗。 所以你是共同主持人。
[Kathleen Desmond]: 彼得，计划的第六页显示了新增内容。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 等一下。 嗯，你能看到吗？
[Kathleen Desmond]: 是的。 这些是效果图，但这显示了第六页，即这里的部分是原始的，这是建议添加到结构后面的部分。
[Adam Hurtubise]: 就质量而言，这并不是一个很大的变化，但就风格而言，一切都会匹配，但变化很小。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 这是弥撒之前和之后的情况。 按摩前和按摩后。
[Kathleen Desmond]: 我相信扩建部分将房产向后延伸了 10 英尺。 或大约 10 英尺。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 前后正面，除了车窗外没有任何变化。 嗯，仅此而已。 你看够了吗？ 是的。
[Adam Hurtubise]: 我想我很高兴。
[Jennifer Keenan]: 我很好奇。 从我们的建筑师 Peter、Ryan 那里，我知道过去有时我们对大盒子并不是很感兴趣。 我知道如果分区批准了某些事情，也许我们想要做出改变，我们只需要在分区之前返回，我不确定这是如何运作的。 所以我想首先了解建筑师对这个项目的看法。
[Adam Hurtubise]: 呃，我不想影响任何人的投票，但是我想说我没什么可补充的。 我对投票感到满意。 理想情况下，我想记住，我们研究了这个项目，我们有观众，这是他们将遵循的设计。 不知何故，这个问题已经得到解决，因为它得到了 ZBA 的批准。 但我认为从我们的角度来看，这是我们唯一应该做的事情。 但其他一切对我来说似乎都很好。 但我不代表道格和彼得说话。 然后。
[Kathleen Desmond]: 如果我可以补充这一点，我不太确定，必须回去与丹尼斯核实，但没有要求尺寸浮雕，或者我们满足了所有尺寸要求。 在这种情况下所需要的是严格的用法的变化。 所以我不确定它是否还在这个维度之内，如果稍微修改一下，那是不可能发生的。 但我不太确定，但我们所寻找的只是使用上的变化，而不是尺寸上的变化。
[Adam Hurtubise]: 我们必须回到议会。 这不是我们想要完全重写的东西。
[Kathleen Desmond]: 至少这个可以讨论。
[Adam Hurtubise]: 是的。 是的。 道格·彼得发表评论，然后他们会联系莱尼。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 我的意思是，现在这是一种挤压，但是。 我不知道，我的意思是，我认为这是一个兼容的设计。 我不知道他们还能做什么。 我本来希望看到 L 形的，但我不会反对分区，因为它有一些好的特征。 看起来，从前到后的平面变化是如此之小，以至于现在看起来只是一个从前立面到后立面的连续盒子。 我不太喜欢它，但我真的很喜欢这里发生的一切。 所以我想我希望前部质量和后部质量之间有一个更明显的过渡，因为 你知道，它并不完全是这样，它真的感觉像是一个单独的卷，而不是，你知道，一个附加部分和一个主屋。 对我来说，这将是我的建筑批评，但我不确定有多强烈，我仍然想听听道格和其他人的意见。
[Doug Carr]: 彼得，你能解释一下这是什么吗？ 这是一个档次，看起来离我分享时看到的高点还差几英寸。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 是的，让我看看这里的计划。
[Adam Hurtubise]: 建筑师通常按照我告诉他们的去做。 我这样做不仅是为了稍微打破计划，而且如果建筑物不是方形的并且他们正在建造新的加建物，这会允许现有建筑物的坡度存在差异。 好的。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 在左边，相反， 从新的质量到旧的质量有一个脚。 在右侧，它目前处于水平状态，并将保持其水平但会增加。 所以移动一只脚对于分割质量并没有多大帮助。 这是我的建筑声明，但是，你知道，我的意思是，
[Doug Carr]: 我的意思是，我认为我们显然有点陷入困境，但如果你要挤出，就挤出。 我认为它非常接近于挤压，你也可以做到这一点。 我的意思是，我知道我同意瑞安所说的，这是后勤方面的，也许它是一个膨胀接头或一个小型柔性接头，以便这两个部分可以在结构上稍微分开移动。 而且，你知道，我认为就像一张地图，分区委员会明确表示，基本上，他们希望看到挤压。 他们不想看到左转弯和狗腿。 根据托尼·德斯蒙德的说法是正确的。
[Kathleen Desmond]: 我认为这与第二单元的面积有更多关系。 他们希望第二个单元的面积在一定范围内，就像第二个单元一样，而不是两个单独的单元。 我认为分区委员会的问题是，最初的设计在他们看来就像两个单独的家庭，而不是两个家庭。 因此，我们备份了面积，使其更像是真正的复式公寓，而不是看起来更大的东西。 董事会也出现了分歧，但那是最终的决定。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 我更喜欢看到超过一英尺的更强的断裂，并将附加物推到院子里更远的地方。 但我认为我们在这里有点超前了。 我们仍然需要对维持和听取所有委员的意见进行投票。 所以我觉得我们可以参观一下。 我的意思是，我对所提出的设计有一些问题。 我个人对此不太高兴，但我可能会被拒绝，但是。
[Adam Hurtubise]: 所以澄清一下，因为我只是在现有条件下查看场地平面图，该位置的侧院退缩是标准的 7 英尺半。 好吧，因为就是这样。
[Kit Collins]: 是的，我倾向于同意彼得的观点。 我认为这还不足以带来视觉上的突破。 从保护的角度来看，我通常不喜欢看到完全模仿历史建筑的新建筑。 我认为应该有某种 你知道，加建必须以不同的建筑风格或语言、不同颜色的材料、类似的东西来完成，或者在体量中提供某种中断，这样它看起来就像是一个加建，而不仅仅是原始建筑的挤压。 所以我认为那会是 如果将增建部分更清楚地解读为当代增建部分而不仅仅是原有建筑的延续，那么它就不会对原有建筑的设计造成太大影响。 好的。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 我错过了谁？ 我没有错过任何人。 当我们公开征求公众意见时，还有其他人想要公众意见吗？ 看不到任何结果，我将关闭公众意见征询期。 感谢各位委员。 进入前的任何最终评论。
[Doug Carr]: 之所以这么称呼它，是因为这里似乎显然存在不同的观点。 我们不是在谈论 1，这很好。 我认为这里有一个解决方案。 我想是的。 你知道，如果投票按照我认为的方向进行，我们可能会考虑召开一次快速设计会议来解决这个问题。 我认为我们面临的过程并不漫长。
[Adam Hurtubise]: 是的，我认为没关系。 出色的。 也就是说，彼得提出了优先保留 38 Pearl 地位的动议，道格·卡尔位居第二。 所以我要进行点名投票。 最好维持“是”，我们将投票推迟示威。 他不会让业主继续前进。 我将从 Kit 开始，因为我看到了你。
[Adam Hurtubise]: 彼得呢？
[Adam Hurtubise]: 埃莱妮呢？ 西姆。 道格拉斯？
[Adam Hurtubise]: 埃德呢？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 是的。 据了解，这将很快移交给设计委员会。
[Adam Hurtubise]: 是的。 珍呢？
[Jennifer Keenan]: 是的，最好保存下来。
[Adam Hurtubise]: 好的，60 已批准。 然后托尼·德斯蒙德和尼尔森会将这封信转发给您，并直接发送给小组委员会，即彼得、道格和我。 如果您想提交内容，我认为最好看看已完成哪些工作并最初提交给 ZBA，然后我们将开始制定他们的计划，看看我们是否无法相对较快地找到解决方案。 我们将从那里开始。 你。 谢谢大家。 一切都好。 让我们回到议程上来。 好了，就这样结束了。
[Jennifer Keenan]: 瑞安，道格举起了手。
[Doug Carr]: 哦，是的，道格，继续吧。 是的，Ryan，鉴于 Eleni 的评论，我认为她应该取代我或加入小组委员会，因为她显然对此事有强烈的意见。 我不希望您的意见不成为该小组委员会的一部分。
[Adam Hurtubise]: 当然，没关系。 埃莱妮，我们换道格。 道格可以帮助其他一些人，我们会根据需要调动人员。 这看起来很完美。 好的，回到我们的例行商务会议。 关于新业务有一些事情。 消防部门正在进行一些设计迭代，并积极征求各部门的反馈意见。 Jen 和我唯一想到的是，也许现在最好要求市政府记录 1960 年代的安全综合体。 作为主要城市更新项目的一部分而建造。 然后他们把那里的小区全部拆了，盖了那栋楼，建了公安大楼。 所以我认为在发布之前了解一些信息会很好。 有办法，因为它是梅德福的一座重要的现代主义建筑。 这是他们在该地区建造的最新建筑之一 60年代。 这就是为什么它对梅德福很重要。 我想我们应该保存它？ 不，绝对不是。 但我认为我们应该要求他们记录这一点，作为完成这项工作的过程的一部分。 关于我们可以订购的东西还有其他想法吗？ 人们是否想更多地参与新建筑的设计和反馈？ 因为我们收到了很多。 我们在市政府部门的电子邮件链上。
[Doug Carr]: 我们见过这个吗？
[Adam Hurtubise]: 我认为他们只是为网站提出了一个初步概念。 它们在工地平面图上。 我认为它们还没有进入建筑物的完整设计中。
[Jennifer Keenan]: 是的，这只是一个场地规划的概念，而且有很多来回，特别是在工程方面，我认为，蒂姆的团队在那里讨论人行道切割和道路宽度等问题。
[Doug Carr]: 现在还不是很令人兴奋。 除了网站计划之外什么都没有？
[Adam Hurtubise]: 不，因为我认为部分原因是他们想这样做，我认为他们正在谈论获得资金来继续设计之类的事情。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 抱歉，网站在哪里？
[Adam Hurtubise]: 联合街，联合街和神秘大道的拐角处，是现有的主要消防站。 他要更换那栋大楼。
[Doug Carr]: 我明白。 我见过的最功能失调的建筑之一。
[Adam Hurtubise]: 没有人说过这是一个好的设计。
[Doug Carr]: 它只是还没有很好地老化。 建成时一切都很好。 它只是还没有很好地老化。
[Adam Hurtubise]: 好的。 因此，我们将要求提供文件作为其中的一部分。 随着设计过程的进展，我们将随时向人们通报情况。 好的，下一个是 400 Mystic Ave。 神秘大道400号现在、现在或曾经是社区发展委员会。 他们将要求拆除建筑物最古老的部分，作为该地点重建的一部分。 这是老巴拉罗溜冰场，所以我想很多人都对它感兴趣。 社区委员会对此进行了很多讨论，因此我认为我们应该创建一份 MHC 表格。 A，这涵盖了新建筑和旧建筑，因为我认为旧建筑很重要，但新建筑也值得记录。 它是世纪银行的前总部。 如果他们不先拆除它，也许有一天它会成为历史性的。 所以我认为我们应该分配大约 1,000 美元来记录这个网站。 艾德·韦斯特有什么动静吗？ 还有第二次吗？
[Jennifer Keenan]: 是的，第二。 这就是他们要拆除的灰色小建筑。 我们不是已经审查过了吗？
[Adam Hurtubise]: 是的，我们必须检查一下他，因为他已经 75 岁或以上了。 据说购买该建筑的人将其从西梅德福的某个地方搬到了该地点。 据推测，这是一座不再需要的 MTA 巴士大楼，因此他们将其切成几部分并重新安置。 我不知道这些信息从哪里来，我知道它从哪里来，但在查看了天线和所有东西之后，我不知道公交车大楼可能在哪里。 因此，我很有兴趣看看顾问们会提出什么建议（如果有的话）。 就内部而言，我知道世纪毁掉了那座建筑好几次。 显然，我不认为巴拉鲁时期留下了什么。 但外壳已经足够老了，可以检查。 所以它至少应该得到审查。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 这次谁排第二呢？
[Adam Hurtubise]: 我的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 公平的。
[Adam Hurtubise]: 好吧，抱歉。 我采取了行动。 珍支持他。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我认为，至少，我们需要 文件或牌匾可能有一定意义，但我承认我提前了。
[Adam Hurtubise]: 我还想强调一下，因为我认为这是一个重要的地标，河流，它是为弓箭爱好者建造之前的建筑，它实际上是作为船库建造的。 所以这条河确实在那里。 所以，你知道，现在很难想象道路后面有河流，但它是一个很酷的地标，可以指出河流的位置。 好的，我们有一项动议，要求在 MHC 表 A 上花费 1,000 美元，该动议由 Ed 提出，Jen 附议，所以我将进行唱名投票，好吗？
[Adam Hurtubise]: 彼得呢？
[Adam Hurtubise]: 莱尼呢？ 是的。 道格拉斯呢？
[Adam Hurtubise]: 埃德呢？ 是的，我们走吧。 珍呢？
[Jennifer Keenan]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 好吧，6-0，动议通过。
[Jennifer Keenan]: 嘿，瑞安，我可以很快把它带到消防局吗？ 是的，继续吧。 我正在阅读这些电子邮件。 事实上，6月21日将会有一个设计会议。 我不能参加，但我不知道我们委员会中是否有人愿意坐下来。 不知道有没有时间，也许会在Zoom上。 我可以问。 特蕾莎，你知道吗？
[Theresa Dupont]: 我认为它将在 Zoom 上发布，我肯定能够获得这些信息并与这个小组分享。
[Jennifer Keenan]: 出色地。 如果有人想坐下来听。
[Doug Carr]: 这个团体中的某个人应该在那里。 那天我实际上是在出差，所以我不认为是我，但如果有人可以成为你的眼睛和耳朵，那就太好了。
[Unidentified]: 是的，我可以尝试。
[Jennifer Keenan]: 那就太好了，彼得，因为我第二天也要去度假。 所以那天他们会当着我的面关上门。 一切都好。 谢谢你特蕾莎。 Zoom会议一有，我会第一时间发布。 如果有人愿意，彼得和其他人愿意坐，那就太好了。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 片尾字幕继续在主街 179 号播出。 业主要求他们打算对建筑物的后部进行重大扩建。 他们想让正面与珍珠街非常相似，但我们在这个方向上还没有看到太多。 他们的要求。 他们正处于规划阶段，所以我们认为为该建筑制作一个形状会很好。 这是一个 19 世纪中叶的结构，1875 年之前，所以我认为 500 美元的拨款应该可以支付我们今年的剩余开支。
[Jennifer Keenan]: 动议花费 500 美元购买主街 179 号的 B 表格。 第二。 是的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我接受了。 我看到一些事情，大意是他当时有合同在身。
[Adam Hurtubise]: 嗯，这是一个关于他们是否拥有它的好问题。 我的意思是，他们还没有正式向我们展示任何东西。 嗯，所以他们只是问是否可以进行大编辑。 嗯，我不知道，我不知道他们现在是否已经实际获得了这座建筑。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我看到了挂牌和挂牌，我想，你知道，如果你相信互联网的话，挂牌说它已经到了合同点。 他离我太近了，我无法不看他。
[Adam Hurtubise]: 我看到 51324 挂牌出售，所以我不知道，Jen，你是否可以查一下，但是。 看看你是否有合同。
[Jennifer Keenan]: 是按合同办的吧 预计6月28日截止。
[Adam Hurtubise]: 好吧，我认为我们仍然应该，你知道，我认为我们应该假设他们一接近该房产就会申请许可证。 他们将从设计开始，我们可能希望在他们深入研究之前影响该设计。 这栋大楼里已经有一个后L，但我认为他们可能只是想做其他人所做的事情，那就是挤压。 因此，如果我们能够在他们花费大量时间和金钱之前影响设计，那就太好了。
[Jennifer Keenan]: 这是一块8000平方米的土地。
[Adam Hurtubise]: 是的，那么。 它相当大。 Uh, okay, the motions were made and seconded. 我将进行唱名投票，花 500 美元购买 MHC B 型试剂盒。
[Adam Hurtubise]: 彼得呢？
[Adam Hurtubise]: 德莱尼呢？ 是的。 道格拉斯？ 是的。 艾德？ 是的。 珍呢？
[Jennifer Keenan]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 非常好，6-0 批准。
[Jennifer Keenan]: 好吧，别忘了教堂。
[Adam Hurtubise]: 是的，我现在就这么做。 在我们深入教堂之前，先简单介绍一下最新情况。 那么，关于我们为教堂和橡树林服务大楼提交的国家登记册提名，有两件事。 所以，去教堂。 我将发送MHC准备的NR程序。 教堂并不重要，因为它是教堂。 事实上，作为一个教会，它就自动失去了成为国家登记计划一部分的资格。 是什么让它如此重要？ 这是你与社区及其建筑的联系。 It has to be meaningful to what is above and beyond the simple fact of being a church itself. And in the case of Shiloh Baptist Church, MHC agreed with us that it is important to that community and is an important piece of architecture. MHC 随后确定该建筑符合国家登记册的资格。 这应该对任何从事赠款工作的人都有帮助，因为它比其他建筑物处于更高的水平。 In terms of the Oak Grove service buildings, the MHC did not agree with us that these buildings are important because they are much newer than the initial Oak Grove cemetery. They are suggesting that what we do is document all the development at Oak Grove Cemetery and if we wanted we could make a stronger argument because they don't relate to the original cemetery and the original cemetery buildings that were there and that were replaced are no longer there. 因此，我们必须更强烈地论证后面与这些建筑物相关的部分 它们和以前的墓地一样重要。 所以我认为他们在这一点上不同意，但也许需要做更多的工作才能让他们与 NR 保持一致。 好吧，所以他们没有告诉我们这些。 我必须弄清楚库存表上的所有内容，所以我要把它们发出来，以便人们将它们作为记录。 那么 我最不同意的一点是它可能会对你们中的一些人有所帮助。 任何类型的人造覆层都会自动阻止项目、建筑或场地被考虑为 NR 资格。 Many architectural historians and I disagree with this status because many of the buildings use it as cladding, but their architectural language is often still legible beneath the cladding. 这是 MHC 和大多数建筑历史学家分歧的地方，但这就是 NR 目前的说法。 这是一个提醒。 好的，我们正在考虑为示罗浸信会教堂申请建筑地役权。 特蕾莎·卡梅伦和罗伯塔·卡梅伦在这里谈论这个话题。 珍，我们应该发送这个吗？
[Jennifer Keenan]: 嗯，我不这么认为。 对不起。
[Adam Hurtubise]: 我发对了，我发了。 我读了它并将其发送给道格。 我知道。 嗯，但是特蕾莎（Teresa），如果你愿意的话，罗伯塔（Roberta），如果你想总结一下大局的话，我认为这是一个重要的时刻，因为它为我们决定为其余的事情奠定了先例。 那么，其他建筑物也可能正在施工。 我认为重要的是要了解它是什么、我们要去哪里以及如何去。 我们如何，呃，我们如何实施它们。
[Theresa Dupont]: 当然，如果你愿意的话。
[Roberta Cameron]: 当然，是的，所以我会总结一下我们来这里的原因。 为什么我们是。 要求业主对财产施加保存限制，并要求市政府成为该保存限制的持有者。 因此，社区保护委员会向示罗浸信会教堂授予了 150,000 美元的初始拨款，随后又追加了 150,000 美元，用于保护这座建筑。 这笔赠款最初是供保护建筑师进行需求评估，以确定保护建筑物所需改进的最高优先级。 据了解，窗户是整个建筑中真正引人注目的彩色玻璃，是修复的重中之重。 to maintain these windows. 但与此同时，人们决定让这座建筑可供残疾人使用，以便他们能够继续为社区提供服务，因为教堂建筑最初就是为此目的而建造的。 这就是为什么该市的注册会计师资金最初用于安装电梯。 我们希望支持教会继续筹集更多资金，可能是未来从城市或其他来源、国家或州拨款或拥有历史保护拨款的非营利组织，以试图保护窗户和建筑物的其他部分。 Thus, with CPA financing, to guarantee the investment we made in the building. 为了保护这项投资，我们希望确保该建筑在可预见的未来能够保持其历史状态。 正如许多公共会计社区常用的最佳实践一样，对于一笔大笔拨款，委员会提出了一个条件，即建筑物所有者将建筑物置于保护限制之下。 并且保护限制需要第三方持有。 而很多社区所做的就是，社区通过历史委员会，维持保存限制。 这仍然需要得到 MHC 的批准，但市政府实际上有责任建筑监测以确保满足保护限制条件。 因此，我们希望历史委员会能够讨论历史委员会未来如何履行其维持保护限制的责任。 对于 CPA 资助的建筑物，还要具体查看本保护限制草案中包含的标准，以确定这些标准是否是您希望应用于该建筑物以确保其将来得到保护的标准。
[Theresa Dupont]: E acrescentaria que isto é algo que procuramos implementar em todas as entidades adjudicantes que não sejam cidades e que tenham um espaço físico de carácter histórico, só para esclarecer isso. Infelizmente, a cidade não consegue manter suas próprias restrições. Seria ótimo, mas é por isso que estamos neste aplicativo. Só queria adicionar isso.
[Roberta Cameron]: 我还想补充一件事。 这是第一次出现这个问题的原因，尽管也有其他几个原因 过去为历史保护授予的拨款是，在所有这些情况下，这些建筑物都已经受到保护限制，或者是当地的历史街区。 或者在一种情况下，这是一笔非常小的赠款，我们认为这笔小额赠款与保存限制的价值不成比例。 所以在这种情况下这是不值得的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我想问的一个问题是：既然这是教堂财产，那么市政机构而不是非政府机构对教堂建筑的使用或可能对教堂建筑的改变拥有地役权是否存在任何问题？
[Roberta Cameron]: 这在我工作的萨默维尔市是这样运作的， 并放宽了城市中宗教组织和其他非营利组织之间的保护限制，其特点是标准实际上非常相似，而且城市管理其保护限制的过程和程序与当地历史街区的程序非常相似。 基本上，从城市和受益者的角度来看， 它是相同的过程，并受到与当地历史区相同的待遇，只不过它是永久性的，而不是通过法令。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 但是，你知道，如果出于某种原因决定宗教用途已经达到其自然目的，这不会造成冲突吗？ 以至于该市现在正在尝试判断是否可以做到这一点。
[Roberta Cameron]: 我明白你的意思。
[Adam Hurtubise]: 罗伯塔，在此之前先澄清一下。 不幸的是，我将其发送给所有人，以便您可以在任何地方观看。 但是，是的，保护地役权项目，而且从埃德的笔记来看，如果他们要安装电梯，我认为其中一件事是我们将排除在外 也许进行一些内部检修。 那么，保护地役权或者是否也可以扩展到内部，以便我们可以维护那些定义角色的空间？ 例如，示罗浸信会教堂被认为具有建筑意义，不仅因为其外部，而且还因为内部空间的规划和布局。 这是该时期教堂建筑和平面图的独特之处。 那么 我不确定地役权持有者会有多大兴趣，无论是我们还是内部的其他人，或者我们是否只关心建筑物的外观，但我会留下它。
[Roberta Cameron]: 从我个人角度来说，我认为就是这样。 这通常适用，因为城市对建筑的兴趣是保护外部并确保对该空间进行内部改进。 它们基于空间的功能而不是宗教用途。 因此，宗教用途将来可能会发生变化。 事实上，该市不会为宗教肖像或任何与建筑物宗教用途特别相关的保护付费。 保护涉及外部环境和建筑作为公共社区空间的功能。
[Adam Hurtubise]: 好吧，道格，你有什么意见吗？
[Doug Carr]: Apenas alguns. Obviamente, uma restrição precisa ocorrer. A necessidade é clara. Acho que ninguém duvida disso. Mas enquanto você falava, Roberta, eu pensei que, você sabe, pensei objetivamente que a Comissão do Distrito Histórico é uma candidata melhor para isso porque eles lidam com essas questões no dia a dia. Tornamo-nos mais globais, mais cidade em toda a cidade, edifícios individuais. Na verdade, não temos muita experiência prática, pelo menos eu, na aplicação de restrições. Acho que poderíamos aprender, mas acho que eles podem não ter o corpo certo por outro motivo, funcionalidade ou habilidade ou qualquer outra coisa. Só estou dizendo que devemos pensar sobre isso e pensar sobre tudo, porque obviamente é esse grupo. Não sei o que isso implica. Será que só quando são renovados é que nos envolvemos e revemos os planos? Eu estive do outro lado, porque a propriedade Brooks esteve, mas acabamos de traçar nossos planos. Eu realmente não sei o que eles fazem com nossos planos. É uma espécie de mistério. Portanto, há uma certa curva de aprendizado aqui, a menos que alguém neste comitê tenha experiência em aplicá-la. Vá em frente, Ryan.
[Adam Hurtubise]: 是的，所以我认为有 主动和被动地役权持有者，所以这取决于你是什么。 政府往往会做出反应，所以你接近他们，而大众历史是个大问题，你向他们展示作品，他们有一定的时间表和截止日期 对此做出反应。 否则，将自动获得批准。 如果他们这样做了，就会有一些来回，直到你达成解决方案然后继续前进。 然后是积极主动的地役权持有人，我认为他们可能比被动的地役权持有人更成功，因为这些地役权持有人的工作永远不会被忽视。 这就是历史新英格兰和国家历史保护信托基金可能是 A 名单上的两个。 两者都需要与地役权持有人一起进行某种类型的捐赠，因为他们积极管理它们。 每年他们都会派人出去检查，确保工作完成，并努力及时做出反应。 快速、及时地获得批准并作为协助这些财产的附属所有者的资源。 所以我想在某些方面我看到地役权与某种资金来源齐头并进，对吧？ 所以我认为对我来说一个大问题是，我们要管理这些类型的财产吗？ 能否用行政层面的党费来管理？ 或者CPC可以，如果CPC对其资助的财产有保护地役权，您可以使用自己的资源来管理自己的地役权，对吧？ 因此，例如，如果您拥有它们，并且您有资金，而不一定将它们转交给我们，您可以 批准您自己的行政融资并自行管理地役权。 只要有资源支持，我并不反对历史委员会的地役权，但我不知道该市目前是否有。 我觉得到目前为止，除非有某种类型的永久、永久的资金来源来支持超出城市预算的工作人员和行政部门，否则我认为另一个地役权持有人将是此时的最佳选择。 珍？
[Jennifer Keenan]: 这可能是这个星球上最愚蠢的评论，但我的 我不知道我们怎么能被视为第三方。 我们都是城市，所以我不知道一个城市如何在这个意义上监管这个城市，如果它应该掌握在第三方手中。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 好的。 理论上我们是市政雇员，对吗？
[Jennifer Keenan]: 是的。 不，理论上不是。 我们是市政雇员。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 这将是完全相同的问题，因为我们是城市。
[Roberta Cameron]: 嗯，出于这个原因，我们不能对城市财产施加保护限制，但这是私有财产。 因此，我们在私有财产方面将排名第三。 特性。
[Jennifer Keenan]: 好吧，所以我们无法对任何城市这样做。 正确的属性，对吗？
[Adam Hurtubise]: 但如果我们拥有它，如果我们与国家历史保护信托基金建立了工作关系，他们拥有平卡姆八角屋的保护地役权，他们就可以保留地役权。 假设我们为您提供融资。 城市消防局和定期访问的地点可以享有城市消防局的保护地役权，因为它们是一个独立且完全独立的组织。 在这种情况下，他们确实是第三方。 所以我想这就是我的看法。
[Roberta Cameron]: 我个人没有做过这项研究，或者可能已经做了很长时间，但我的理解是，他们不仅需要大量捐款才能考虑维持保存限制，而且他们也非常有选择性，因为他们没有能力对他们想要提供的尽可能多的财产维持限制。
[Adam Hurtubise]: 我认为这一切都归结为一个重要的问题：融资，我们是否可以用PCC的资金来管理，因为这会有帮助。 我们可以每年分配一定数量的美元来资助一个次要职位，该职位具有做其他注册会计师工作的额外好处，但可以帮助管理这项补助金和其他补助金，但也可以是， 当项目需要在所有者（无论是我们还是其他董事会）之前批准时，帮助指导该项目的人。
[Roberta Cameron]: 这实际上是一个非常合理的请求，我有兴趣讨论如何解决它。 特蕾莎？
[Theresa Dupont]: 是的，我要分享的是我们可以做到这一点 预算很容易，因为它是一个已知的值，我们可能总是去找同一个顾问。 我们可以非常开放地讨论这一问题，我认为我们可以在这方面找到解决方案。
[Adam Hurtubise]: 委员们还有其他意见吗？ 我们是否需要更多时间来解决这个想法并审查奴役？
[Jennifer Keenan]: 是的，我的意思是，我希望我有一些时间来审查该文件。 我道歉。 今晚之前我还没看过。 但如果我们把这件事重新列入下个月的议程，我们能成为罗伯塔和特蕾莎那样的人吗？ 对你来说太长了吗？
[Theresa Dupont]: 或者那样就完全没问题了。 而且非常酷。 你知道，正如你所知，这是从头到尾记录下来。 MHD 的批准需要一些时间。 好的。
[Jennifer Keenan]: 所以我们可以在下个月回来对束缚语言进行评论。
[Theresa Dupont]: 完美，这对我有用。
[Roberta Cameron]: 出色地。 或许您可以简单概括一下获得保存限制的过程。我们首先准备了这份草案，我们会听取您的意见，并听取了我们的法律顾问的建议。 关于保留限制草案的服务，我们会将其发送给 MHP 征求意见，他们可能会向我们发送反馈，我们将使用这些反馈来创建最终的保留限制。 一旦他们预先批准了这个结局，我们就会开始分发它以供执行。 然后我们会问 该机构，无论是历史委员会还是历史区委员会，都会投票接受它。 市议会必须投票接受它。 业主必须签名，然后我们必须得到镇上每个人的签名，然后将其发送给 MHP 签名，然后 您可以通过注册表进行注册。 这个过程可能需要数年时间。 所以我们还处于起步阶段。 希望我们能尽快将一些内容记录在案。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，我认为就道格之前的观点而言，我的意思是，除了花一点时间来审查拟议的地役权之外，我认为如果我们能够更多地了解历史委员会拥有一般地役权意味着什么，那将会很有帮助。 您提到的组织中是否有任何人可以与我们交谈，他们可以向我们概述责任是什么？ 因为我认为没有人愿意承担我们做不好的事情。
[Adam Hurtubise]: 我可以，我可以问一下 Carissa Demore 是否还在历史悠久的新英格兰吗？我可以问她是否会来和我们说话吗？ 也许这是一个很好的理由，我们需要与我们自己以及参与此事的城市部门召开一次特别会议，以审查他们所做的事情以及采取什么样的措施。 他们投资于他们目前拥有的这些地役权的时间。 我相信她是梅德福居民。 所以我觉得带她来这里应该不成问题。 所以如果我们能找到一个方便的时间。 所以我会努力靠近她。
[Jennifer Keenan]: 这看起来很棒。
[Theresa Dupont]: 我会帮忙协调，瑞安。
[Adam Hurtubise]: 那太好了。 还有其他问题吗？
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 这可能也是一个愚蠢的问题，但是仅仅为了确保维持建筑物的完整性而使用地役权有什么意义呢？ 或者它是可以获得其他资金的工具还是类似的东西？ 或者说这样做的目的是什么？
[Adam Hurtubise]: 这为我们提供了执行规则和审查建筑的法律机制。 永久永久。 它与土地而不是建筑物一起运行。 所以这是一个永久的回顾。 此外，我认为是的，它促进了某些类型的融资。 例如，如果他们决定联系大众历史委员会寻求保护资金，那么那里就有地役权要求。 但通常情况下，如果是现代地役权，他们不会将一个地役权放在另一个之上。
[Jennifer Keenan]: 但从 PCC 的角度来看，这也是确保 PCC 提供给他们的资金用于历史保护的一种方式，这也是他们所要求的。 特蕾莎和罗伯塔，我理解对了吗？ 是的。
[Adam Hurtubise]: 是的。 哦，对了，有一个总结。 我认为这很重要。 如果他们决定在一段时间内不这样做或者他们还必须在一段时间内保留财产，那么有一个取消抵押品赎回权的机制可以收回融资，对吗？
[Roberta Cameron]: 我想指出的是，我们制定的保护限制只包括外部。 不延伸到建筑物内。
[Jennifer Keenan]: 这是专门针对该房产的吗？好吧，如果将来有另一个房产，例如，一位私人业主收到了 CPC 资金用于保护自己的房屋的历史保护，而我们都认为这是值得的，那么将为该特定房产创建一份新的文件，并附有该地役权或保存限制，请原谅。
[Theresa Dupont]: 正确，但需要澄清的是，CPC 资金不适用于私人住宅。 至少现在还没有。
[Jennifer Keenan]: 是的，但我想。 是的。 好的。 但这是特定于这个特定项目的，而不是特定的。 这不是我们将拥有的一般地役权。 您将来可能会决定申请其他项目。 它将比这个少 1，然后在未来的任何时候都有其他东西需要地役权。 那将是分开的事情。 是的，我们将逐个项目地处理它。 是的。
[Roberta Cameron]: 我们使用类似的模型。 事实上，我们正在为艾萨克·霍尔的房子设计一个非常接近这个的项目。 嗯，其他都很棒。
[Jennifer Keenan]: 好吧，不，这是一个好的开始。 要相信。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们将审查或提供意见和反馈，并在下个月举行会议，看看我们是否无法就任何调整达成解决方案，然后从那里开始。
[Theresa Dupont]: 太好了，谢谢。 非常感谢大家。
[Jennifer Keenan]: 一如既往地感谢特蕾莎和罗伯托。
[Theresa Dupont]: 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 好的，太好了。 谢谢大家。 在我们转向老业务之前还有其他新业务吗？ 我没听说过。 场地规划审查，280 Misty Gav 的 40B。 我还没有听说过任何有关此事的消息。 我认为这还没有进展。 他们可能正在这个过程中，但这需要一段时间。 对于拖欠的财产。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 嘿 Ryan，关于 40B，我可能是错的，但它看起来像计划 除了日期之外，它们与我们几年前看过的一些计划完全相同。
[Adam Hurtubise]: 是的，丹尼斯，是的，我看到你举手了。 我想我们是在事后发送了修改后的套件。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 好吧，当我查看修订后的套件时，它看起来不像任何东西，我有旧的套件，看不到任何明显的差异。 因此，如果我们有前一组的评论，它们仍然适用。 我就是这么说的。
[Unidentified]: 是的。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 我不知道是不是。有一个链接，所以我按照链接查看了图纸，据我所知，它们与几年前的旧图纸相同，所以我不知道这是否只是链接中的错误。 它看起来和我在峡谷里的一模一样的十层庭院建筑，我记得看到过那些一模一样的蓝图。
[Adam Hurtubise]: 是的，丹尼斯，我看到你举手了。 你想干预吗？
[Denis MacDougall]: 嗯，实际上有两个部分。 首先，这与向您展示的计划完全相同。 他们没有改变任何事情。 其次，他们将停止使用 4DB，所以， 那很好。 我们只需要等到听证会就可以这样做。 所以我们做到了。 我们在上次听证会后收到了此信息。 因此，本月底我们收到撤回信，并将投票撤回。 好的。
[Adam Hurtubise]: 一切都好。 因此，没有第 40B 部分，就没有项目或与他们最初计划的项目完全相同。
[Denis MacDougall]: 那里没有项目。 他们将在那里拥有很多土地。 然后他们可能会尝试做某事， 更多，但没有什么比 40 神秘地存在更能做的了。 出色地。 好的。 不是正式的，因为我们还没有投票，但是。 非官方的，一切都很好。
[Adam Hurtubise]: 一切都好。 所以让我们等等吧。 基本上，委员会会等到新项目发布后，我们会在发布时提供相应的反馈。 出色地。 好的，演示项目逾期了。 没听说过马车房的事。 威尔汉姆街 56 号，计划已提交。 彼得，我会在这次会议后阅读你的评论。 如果我们愿意，我们可以看看我们还能用它们做些什么，也许可以将它们带到委员会。 我想如果我们有足够的业务，也许我们可以从现在到下个月召开一次小型会议。 你知道，如果我们认为56 Wareham已经准备好被介绍给委员会，那么我们可以中途把他介绍给委员会，而不是在下次会议上介绍他。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 所以，我不知道，它仍然很模糊。 我感觉道格，你看着他，对吧？ 我认为，我的意思是，我喜欢这个设计方向，但我觉得它一点也不精致。 只是还是比较堵，梅西堵，但我不知道。
[Doug Carr]: 我认为你是对的，彼得，但我们希望他们知道他们是否走在正确的道路上。 我认为值得花几分钟讨论，但我认为每个人都应该检查一下。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们当然可以做到。 所以对于 27 Allmont，我认为达成了共识，我们得到了一个松散的草图，但我们不喜欢这个草图的想法，所以我们将他们送回去，想出一些更具创意的东西，以节省更多的所有权，我部分倾向于为 56 Wareham 这样做。 我以为这是保存前半部分的一部分，但我喜欢建筑物的其余部分，所以我认为它只需要一些工作。 然后我们就可以发送它。 我认为这两个项目最终可能会有非常相似的重点。 这些方法应该为城市其他地区树立良好的先例，让我们了解如何以及以什么样的方式鼓励密集化发展。 一旦我们决定了这个项目，委员们就会把它放在那里。 一切都好。 呃，十字街公墓项目，所以我被告知，呃，墓碑项目的资金已经准备好了，所以我只需要和特蕾莎会面，嗯，开始吧，把这个从我的盘子里拿出来，这样我终于可以继续前进了。 积极收集考古发掘的RFP。 我知道我上个月说过我会这样做，但我一直在等待另一个墓碑项目，因为它有及时的资金。 所以这必须首先完成。 所以这是悬而未决的事情，但正在进行中。 对于 CPA 项目，我们已为托马斯·布鲁克斯公园二期项目获得了资金。 因此，一旦其他两个项目完成，我们就会发布该项目。 对于 Peter Headland 的项目来说，这是一个悬而未决的问题。 我必须和丹尼斯一起工作。 我会联系您或特蕾莎并发送给所有部门负责人。 把它拿走。 那么关于评论，但我需要给你一些我们在评论中寻找的内容的总结。 而这只是考古保护项目，并注明即将对正在进行的第二阶段工作计划提出更多意见。 然后是工作室设计，顾问们正在对富尔顿高地工作室设计进行最终编辑。 因此，这应该在本财年结束时结束。 然后这个项目就完成了。 很多事情都试图同时完成和开始。 这是一个杂耍表演，但应该是好的。 这就是我对正在进行的项目的全部了解。 还有其他我错过的旧事吗？ 道格，听起来你想说点什么。
[Doug Carr]: 嗯，截至上周四晚上，Enbelth 有了一位新总裁。 汤姆·林肯退休了，珍、我和其他董事会成员花了上学期的时间寻找合适的新候选人。 她的名字叫卡莉·内森，住在南梅德福。 众所周知，她是参加布鲁克斯庄园挑战赛的下一代人。
[Jennifer Keenan]: 出色的。 如果你们7月13日都来野餐，那就是那个星期六，无论哪一天，7月13日，请来野餐，见见卡莉，见见，你知道，希望今年能有一些新鲜血液和一些新面孔。
[Adam Hurtubise]: 是的，那太酷了，道格，我总是很乐意寻找更新并发布它们。 最好公布一下你们有一位新总统的信息，也许还可以谈论一下他。 您在道路设计工作中处于什么位置？ 你知道，其他项目在哪里，如果能知道它们的进展情况就好了。 你知道，我知道墓地管理员正在寻找土地并扩大该地区的墓地。 因此，了解他们在做什么是件好事，这样整个社区都知道那里发生了什么。
[Doug Carr]: 是的，这是有道理的。 明天晚上我们有一个 PCC 会议。 特蕾莎将连续两个晚上来。 特蕾莎，这对你来说是美好的一周。
[Adam Hurtubise]: 是的，如果人们想提请我们注意其他事情，比如我，你知道，王室，你知道，如果这个节目来自王室，历史学会，我们总是在寻找东西。 我知道艾比仍在幕后，偶尔会在我们的 Facebook 上发布消息。 很高兴能够在我们的社区中发现有趣的历史节目并分享它们。 嗯，还有别的吗？ 没有听到任何消息，我有会议记录。 彼得发送了会议记录。 有任何问题、意见、疑虑吗？ 既然没有听到，我将提出批准的动议。
[Doug Carr]: 接受已分发的会议纪要的动议。
[Kit Collins]: 还有第二次吗？ 我将是第二个。 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 好的，我进行点名投票。 我怎么看你，基特，
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我们决定，如果您没有参加上次会议，您可以过来一下吗？
[Adam Hurtubise]: 你可以批准。如果您只想出席投票，那没问题。这是可以理解的。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 我会投票出席。
[Adam Hurtubise]: 出色地。 彼得？
[Adam Hurtubise]: 在艾德? 西姆。 在埃伦?
[Jennifer Keenan]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯呢？ 西姆。 是尹吗？
[Jennifer Keenan]: 礼物。
[Adam Hurtubise]: 瑞安以五票赞成、两票反对的票数投了赞成票。 所以你准备好了，彼得，谢谢。 除非我们有其他事务，否则我将提出休会动议。 我认为我们不会。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我们应该通过关闭来完成我们的业务吗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 好的，Ed 结束，Doug 秒。 好的，点名投票。 辩论。
[Adam Hurtubise]: 佩德罗.
[Kit Collins]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 埃德。 西姆。 莱尼。
[Kit Collins]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯.
[Kit Collins]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 还有珍。 是的，好的。 会议闭幕动议获得批准。 谢谢大家。 祝你晚安。
[Kit Collins]: 谢谢大家。 再见再见。